Pour moderniser et rénover votre ancien appartement, vous devez faire quelques travaux. Selon le type de travaux, le prix de la rénovation d’un appartement peut grimper rapidement, il est donc important de comprendre le coût de chaque intervention. Consultez notre guide pour estimer le budget dont vous aurez besoin pour le travail !

Les facteurs affectant le prix

Le coût d’un investissement en rénovation dépendra de plusieurs critères, tels que :

  • L’état du bien à rénover ;
  • sa zone ;
  • mineures ;
  • la complication des travaux de rénovation ;
  • La localisation de votre logement (le coût de rénovation d’un appartement peut varier à Paris ou en province) ;
  • Le type de travaux de rénovation à effectuer (gros œuvre, travaux de rénovation, travaux d’aménagement) : les rénovations majeures ne seront pas tarifées au même titre que les rénovations ;
  • Le tarif des professionnels (demandez plusieurs devis avant de vous lancer) ;
  • Le coût moyen des matériaux (si vous choisissez des matériaux milieu de gamme, vous paierez moins pour la rénovation que si vous préférez des matériaux haut de gamme).

Si votre rénovation implique des mises à niveau (sécurité électrique ou ancienne plomberie) ou si vous envisagez de réaliser des travaux de rénovation énergétique dans votre appartement, vous devrez vous assurer de bien choisir les matériaux et les professionnels qui réaliseront les travaux. . Par exemple, pour bénéficier de certains outils d’aide, vous devez sélectionner des professionnels RGE (reconnus Garanties environnementales) également titulaires de certifications dans leur domaine. De plus, les matériaux doivent répondre à des critères de performance spécifiques avant que vous ne puissiez bénéficier d’une aide financière. Il est donc nécessaire de se connaître avant un travail de rénovation et de fournir un devis à l’appui pour mieux maîtriser son budget de rénovation. Pour avoir un devis détaillé, vous pouvez vous adresser à une entreprise rénovation Paris.

Prix ​​de rénovation de l’appartement : dépends du niveau de rénovation

La meilleure norme pour évaluer la rénovation de l’appartement reste le niveau de rénovation de l’appartement. Les rénovations d’appartements se répartissent généralement en trois catégories : les rénovations de base, les rénovations intermédiaires et les rénovations ou restaurations complètes.

Les prix des rénovations de base d’un appartement, y compris l’enlèvement des revêtements muraux, la peinture et les réparations simples, oscillent entre 300 et 400 euros le mètre carré.

Les prix de la rénovation d’appartements de niveau intermédiaire, incluant une rénovation complète des salles de bains ou des cuisines, mais hors autres gros travaux de gros œuvre, oscillent en moyenne entre 700 et 1200 euros le mètre carré.

La rénovation générale, la restauration ou la réhabilitation d’appartements, y compris la restauration complète des murs et des sols, le remplacement des menuiseries et tous les travaux de gros œuvre, peuvent être obtenues à partir d’un minimum de 1 000 € par mètre carré jusqu’à un maximum de 1 800 € par mètre carré.

A noter : le prix des rénovations énergétiques est compris entre 200 et 450 euros le mètre carré. Si vous êtes à Paris, n’hésitez pas à contacter une entreprise rénovation Paris pour rénover votre appartement. Que ce soit une rénovation simple, intermédiaire ou rénovation complète, vous pouvez leur faire confiance.

Le prix d’une légère rénovation

De manière générale, le prix d’une légère rénovation d’appartement se situe entre 100 euros et 300 euros le mètre carré.

Si vous souhaitez donner un nouveau look à votre appartement sans vous ruiner et le laisser tranquille pendant longtemps, vous devriez faire une rénovation légère de l’appartement.

Cette rénovation consiste généralement à remplacer la moquette, à changer le carrelage de la pièce (généralement la salle de bain), à remettre la peinture, à poser du papier peint, à remplacer certains appareils électroménagers (cuisinière, plaques électriques…) ou à changer le mobilier de la salle de bain. N’hésitez pas à contacter une entreprise de rénovation à Paris pour avoir une meilleure idée de la rénovation. Son équipe peut vous conseiller et vous accompagner tout au long de votre projet.

Le prix d’une rénovation totale

Le prix de la rénovation totale de l’appartement varie de 1100 euros à plus de 2000 EUR/mètre carré. Enfin, si vous avez le temps et les moyens, ou si c’est absolument nécessaire, vous pouvez faire une rénovation complète de l’appartement.

Comme son nom l’indique, tous les éléments de votre appartement seront touchés et tout sera remis à neuf selon les dernières normes en vigueur.

Il s’agit généralement d’une rénovation en profondeur qui comprend le remplacement des sols, le déplacement des pièces humides, la réparation de tous les réseaux sanitaires et électriques, le remplacement de l’isolation et enfin le remplacement des fenêtres.

Ces travaux sont souvent très onéreux, impliquant de grandes quantités de gravats et des nuisances pour les voisins. Encore une fois, ce genre de travail doit être préparé à l’avance pour s’assurer que tout est fait conformément à la loi. Par ailleurs, cela doit être fait par un professionnel comme l’entreprise de rénovation à Paris. Cette dernière est le mieux placée pour coordonner les travaux de rénovation correctement.

Pourquoi rénover votre appartement ?

Voici les raisons pour rénover votre appartement :

Rénover pour augmenter la valeur de l’appartement

Dans cette optique, vos objectifs sont de :

  • Améliorer l’esthétique de l’appartement pour le mettre en valeur. Vous souhaitez rendre le salon plus confortable et fonctionnel en optimisant l’aménagement de l’espace et même la décoration.
  • Améliorer l’esthétique de votre appartement vous permettra de mieux le louer ou le vendre à des acheteurs potentiels.
  • Améliorer la sécurité de votre appartement en faisant respecter vos équipements et vos installations aux normes en vigueur.

Rénover pour plus de confort

Ici, le confort fait davantage référence au confort thermique et acoustique de votre logement. Des rénovations performantes peuvent améliorer ces éléments; tandis que la qualité de l’air intérieur sera meilleure grâce à des solutions d’isolation plus performantes.

De plus, une rénovation énergétique globale bien conçue peut corriger les défauts d’origine de votre bâtiment; en apportant des améliorations techniques et architecturales innovantes et durables. Vos bâtiments tiendront mieux et plus longtemps.

Rénover pour économiser de l’énergie

Ici, les rénovations vous permettront de réduire les besoins énergétiques de votre appartement; ce qui réduira durablement vos factures sans compromettre votre confort de vie. Bref, quelle que soit la raison de votre projet de rénovation; faites toujours appel à une entreprise de rénovation à Paris pour réussir le projet. Son équipe est composée d’architectes qualifiés et certifiés pour le travail.